一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二、有北京合法有效的暂住证；
三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
四、身份证、结婚证和户口本。
五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要60%以上，包括60%，贷款利率上浮10%。
从以上“国五条细则”中我们可以看出，作为一个没有北京户口的外地人，如果没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。对于很多来京奋斗的北漂来说，自己省吃俭用亲戚朋友倾囊相助就是为了能在北京安家，难道就没有办法了吗？可能有人会说办个北京户口不就行啦，我想说，你咋不上天呢？你以为北京户口还是十几年前花20万人民币就能搞定吗！
时光一去不返，就像十几年前的房价一样。如今对于非京籍人士来说，想要解决在北京拥有一套住房的问题，也许没有比提供连续满5年纳税证明或者在京连续满5年的社保证明更容易的了。从现在开始，相比你未来几十年精彩的人生，5年的时间并不长。如果可能中断缴费或者公司不缴纳社保，选择社保代缴也许是当前最好的选择。
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